CĂN HỘ VĂN PHÒNG SMART OFFICE - LAVITA CHARM NGÃ TƯ BÌNH THÁI

MỘT SẢN PHẨM SMART OFFICE HƯNG THỊNH CORP - MẶT TIỀN ĐƯỜNG VÀNH ĐAI 2

GIÁ LAVITA CHARM 990 TRIỆU/CĂN 40m2 - 1.3 TỶ/CĂN 52m2

HOTLINE TƯ VẤN - 0901 985 939

Tiếp nối thành công của chuỗi sản phẩm căn hộ ở tại dự án Lavita Charm tại khu Đông Thành phố, Hưng Thịnh Corp tiếp tục tung ra 105 căn hộ văn phòng Smart Office để làm văn phòng cho các công ty hoặc phục vụ các hoạt động kinh doanh khác... Căn hộ Lavita Charm sở hữu vị trí hấp dẫn đó là Mặt tiền đường Vành Đai II rộng 67m và liền kề Ga Số 1 tuyến Metro Suối Tiên - Bến Thành.

Căn hộ văn phòng Smart Office - với mức giá từ 1 Tỷ/Căn - với tỷ suất cho thuê cao với mức cho thuê 10 - 12 triệu/tháng.

ĐẶC BIỆT: Căn hộ văn phòng Lavita Charm được trang bị Hệ thống SMART ELECTRONIC (hệ thống điện thông minh) - đây là xu hướng căn hộ thông minh đang thịnh hành ở các nước phát triển.

 

THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN LAVITA CHARM

  • Tên dự án: LAVITA CHARM
  • Địa chỉ: Tọa lạc tại  đường số 1, Phường Trường Thọ, Quận Thủ Đức, Tp.HCM
  • Chủ đầu tư: Hưng Thịnh Corp
  • Tổng diện tích đất: 14.852,6 m2
  • Tổng số Block : 3
  • Tổng số tầng : 20 tầng
  • Mật độ xây dựng: khoảng 34%
  • Không gian xanh: bao gồm hồ điều hòa, công viên, lối đi bộ, lưu thông, sân vườn, hồ bơi…
  • Tổng số  căn hộ : 939 căn , Diện tích từ 50m² – 92m2 từ 1 - 3 phòng ngủ
  • Loại hình : Căn hộ , shophouse, trung tâm thương mại, Smart Office tại tầng 3,4,5
  • Dự kiến hoàn thành: Quý 4/2019
  • Hình thức sở hữu căn hộ: Vĩnh viễn

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN CHI TIẾT VỀ DỰ ÁN

VÌ SAO nhà đầu tư thứ cấp lại CHUỘNG mô hình Office thời gian gần đây?

Loại hình này xuất phát từ Seoul (Hàn Quốc) vào thập niên 80. Dạng căn hộ này đã nở rộ thời gian 2 năm gần đây ở Việt Nam và được giới đầu tư quan tâm rất nhiều. Với diện tích vừa khoảng từ 40 - 50m2. Mức giá những căn này rơi vào tầm 990 Triệu/căn đến 1.3 Tỷ/căn. Giá vốn thấp và tỷ suất cho thuê rất cao. Giá cho thuê lại ngang hoặc cao hơn căn hộ nên nhiều người chuộng căn hộ Office là vì vậy.

Giả dụ bài toán đầu tư vào loại hình căn hộ Smart Office: Nếu chúng ta đầu tư vào 1 căn Smart Office Lavita Charm của Hưng Thịnh Corp với giá tầm 1 tỷ căn 40m2. Chúng ta cho thuê với mức giá bình quân ở khu vực này tầm 9 - 10 triệu/tháng. Thì sau 1 năm sẽ thu được khoảng 110 triệu. Tính ra lãi suất trung bình rơi vào mức từ 10-11%/năm. Với mức lợi nhuận này thì chỉ sau thời gian khoảng 8 đến 9 năm là chúng ta thu hồi được vốn đầu tư ban đầu.

Căn hộ Smart Office là dạng căn hộ thương mại kinh doanh nên theo Luật nhà ở hiện hành, được sở hữu 50 năm. Sau 50 năm nếu chung cư vẫn hoạt động tốt thì chủ sở hữu có thể gia hạn đến 20 năm nữa. Vậy chỉ khoảng 9 năm ta có thể thu hồi vốn, thì còn 41 năm còn lại thì sao? Tức là chúng ta có nguồn thu tự động từ việc cho thuê hàng năm 110 triệu đồng/năm. Quá tuyệt vời khi đầu tư vào loại hình này đúng không ạ?

Đối tượng thuê căn hộ văn phòng thì đa số là các doanh nghiệp vừa và nhỏ, các công ty dịch vụ,... Thuận lợi của cho thuê căn hộ văn phòng là chúng ta chỉ cần nhận nhà từ chủ đầu tư và cho thuê ngay, không cần Decor hay trang trí nội thất tốn kém vậy nên cũng không cần phải sợ hao mòn tài sản trong quá trình cho thuê, mà trong khi đó, giá cho thuê lại ngang hoặc cao hơn giá cho thuê căn hộ diện tích lớn. Và quan trọng hơn, là cho thuê căn hộ văn phòng thường với hợp đồng dài hạn nên chúng ta không phải đau đầu về việc quản lý cho thuê.

Căn hộ Lavita Charm thực sự là 1 dự án quá tốt để đầu tư loại hình căn hộ Smart Office. Vì vậy đừng chần chừ vì số lượng Office ở đây chỉ có 100 căn. Nhanh tay liên hệ chọn căn ngay nhé!!!

HOTLINE TƯ VẤN CHỌN CĂN 24/7 - 0901 985 939

VỊ TRÍ DỰ ÁN LAVITA CHARM

Lavita Charm nằm trên đường trọng điểm thành phố – Vành Đai 2. Đây là tuyến đường nằm trong dự án Ưu tiên vốn của TP.HCM, giai đoạn 2016 – 2020. Đặc biệt, giúp cho giá trị dự án Lavita Charm tăng từng ngày.

Hơn nữa, Charm nằm ngay trung tâm phát triển sầm uất của Quận Thủ Đức. Sở hữu đầy đủ tiện ích ngoại khu trong bán kính 1km. 

Với vị trí đắc địa như vậy, Lavita Charm sẽ là một trong những dự án đón đầu làn sóng gia tăng giá trị bất động sản khi Tuyến Metro Số 1 đầu tiên của Hồ Chí Minh đi vào hoạt động. Kết nối hạ tầng khu vực dễ dàng, đi vào trung tâm thành phố chỉ khoảng 5 - 7 phút. Như vậy, những ông chủ kinh doanh, giám đốc các công ty vừa và nhỏ sẽ rất chuộng các căn hộ Văn phòng Smart Office tại Lavita Charm.

MẶT BẰNG CÁC CĂN HỘ SMART OFFICE:

Hưng Thịnh quả thật là nhà đầu tư rất có tâm khi đã rất chú trọng vào những tiện ích cho cư dân của dự án. 

Tầng 1,2 của dự án được xây dựng thành Trung tâm thương mại cao cấp. Tầng 2 ngoài trung tâm thương mại, Shophouse, công ty đã mở đến 4 Rạp Chiếu Phim quy mô.

 

MẶT BẰNG TẦNG 2 DỰ ÁN:

 

MẶT BẰNG CĂN HỘ VĂN PHÒNG SMART OFFICE:

NHỮNG CĂN HỘ SMART OFFICE tại đây chắc chắn sẽ cháy hàng bởi vì độ "HOT" của Lavita Charm. Bạn hãy nhanh chân liên hệ với chúng tôi để được tư vấn chọn căn và ĐẶT GIỮ CHỖ.

HOTLINE TƯ VẤN - 0901 985 939

TIỆN ÍCH DỰ ÁN LAVITA CHARM NỔI BẬT 

Căn hộ Lavita Charm Bình Thái: Sở hữu công viên nội khu rộng được bố trí xung quanh dự án và nội khu. Mang lại không xanh yên tĩnh và không khí cực trong lành, mát mẻ. Cư dân Lavita Charm có thể hòa đồng vào các hoạt động ngoài trời một cách thư giản và đẳng cấp nhất.

Tại Lavita Charm bạn sẽ tận hưởng một cuộc sống tiện nghi khi sở hữu chuỗi tiện ích hiện đại nhất khu căn hộ, được thiết kế với đầy đủ cơ sở vật chất và dịch vụ hoàn thiện, thỏa mãn tối đa nhu cầu của cư dân của chung cư:

  • 02 tầng TTTM, 02 tầng hầm rộng rãi,
  • Nhà trẻ
  • Hồ bơi trên cao,
  • Công viên nội khu xanh mát
  • Phòng tập gym, spa, café,…

Ngoài ra, gia đình bạn sẽ tụ tập vào dịp cuối tuần bên nhau tại sân vườn nướng BBQ ngay tại khuôn viên dự án Lavita Charm sau những giờ lao động mệt nhọc.

Phòng Gym được trang bị thiết bị hiện đại ngay tại tầng 5 dự án Lavita Charm

Tien-ich-noi-khu

Ngoài ra có rất nhiều tiện ích nội khu vượt trội ngay tại chung cư

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU:

Ngoài những tiện ích nội khu trên thì cư dân tại đây còn sở hữu rất nhiều tiện ích lân cận vì vị trí đắc dịa trung tâm Thủ Đức như : 

- 2 phút đến chợ Thủ Đức

- 2 phút đến làng Cafe Thủ Đức

- Chỉ 4 phút là đến Vincom Thủ Đức

- 6 Phút đến coopmart, khu công nghệ cao

- 7 phút đến Vincom plaza Quận 9 , Đại học quốc gia.

- 8 phút đến bệnh viện quân dân Miền Đồng, Bệnh viện đa khoa Thủ Đức

Từ Lavita Charm đến chợ Thủ Đức chỉ khoảng 2 phút

Vincom-thu-duc

Chỉ mất 4 phút để di chuyển đến TTTM Vincom Thủ Đức

HÌNH ẢNH CĂN HỘ VĂN PHÒNG - SMART OFFICE:

Thiết kế của căn hộ Smart Office Lavita Charm tinh gọn, sang trọng

HOTLINE TƯ VẤN XEM DỰ ÁN THỰC TẾ

   Đăng ký nhận thông tin